Gayrimenkul Yatırım Finansmanı Yüksek Lisansı

Gayrimenkul, finans ve iş sektörlerinden profesyoneller için tasarlanan bu kurs, yatırım piyasasında bir finansal varlık olarak gayrimenkul konusundaki uzmanlığınızı genişletecektir.

Bu kurs size evden eğitim almanın esnek ve yenilikçi bir yolunu sunmak için tasarlanmıştır. Aşağıdakileri okuyarak sektörü destekleyen uygulamalar hakkındaki bilginizi geliştirecek ve genişleteceksiniz:

• Gayrimenkul Yatırım Piyasası
• Uygulamalı Gayrimenkul Değerleme
• Gayrimenkul Yatırım ve Finansmanı
• Yasal ve Düzenleyici Hususlar.

Öğrendiklerinizi gerçek dünyadaki örneklere dayanan ve endüstri gelişmeleri tarafından yönlendirilen senaryolara çalışarak ve uygulayarak öğreneceksiniz. Eleştirel düşünmeniz ve sektör genelinde uygulanabilecek sağlam bir uzmanlık geliştirmeniz istenecektir. Eğitiminiz boyunca, ağınızı geliştirmek ve dünya çapındaki profesyonellerle bağlantı kurmak için birçok fırsatınız olacak.

Kursun yapısı, yıl boyunca dört giriş noktasından herhangi birinde başlamanıza olanak tanır. Her modül, kendi hızınızda çalışmanıza ve öğrenmenizi takip etmenize izin verecek şekilde düzenlenmiştir.

Çalışma modülleri

Gayrimenkul Yatırım Piyasası (30 kredi)

Bu modül, altı öğrenme paketi aracılığıyla gayrimenkul yatırım piyasasının temel ve ilkelerinin anlaşılmasını sağlamayı amaçlamaktadır:

• Gayrimenkul varlıkları, sürücüler ve döngüler
• Yatırım stratejileri ve modelleri
• gayrimenkul yaşam döngüleri
• Gayrimenkul sektörleri ve riskler
• Gayrimenkul yönetimi – varlık, fon ve portföy
• gayrimenkul paydaşları

Uygulamalı Gayrimenkul Değerlemesi (30 kredi)

Bu modül, aşağıdaki öğrenme paketleri aracılığıyla bir gayrimenkul değerlemesi yaparken gayrimenkul değerleme uzmanı ile sermaye piyasası değerlemesinin bakış açılarını karşılaştırır ve karşılaştırır:

• Değerleme kavramları ve değerlendirme süreci
• değerleme standartları
• değerleme teknikleri
• değerleme modelleme
• Sürdürülebilirlik ve mülk değerlemeleri
• Durum tespit süreci

Gayrimenkul Finansmanı ve Yatırım (30 kredi)

Bu modül, bir gayrimenkul organizasyonunun faaliyet gösterdiği finansal ve ticari bağlamın anlaşılmasını geliştirmek için bir çerçeve sağlar. Öğrenme paketleri şunları içerir:

• Finansal raporlama ve emlak işi
• Sermaye kaynakları ve maliyetleri
• Yatırım değerlendirmesi ve risk yönetimi
• Emlak piyasası ve sermaye piyasaları
• Mülkiyet destekli menkul kıymetler
• emlak vergisi

Yasal ve Düzenleyici Hususlar (30 kredi)

Bu modül, bir dizi düzenleme ve vergi ilkesinin yanı sıra diğer modüllerde ele alınan konuların birçoğunda yer alan konuları aşağıdaki öğrenme paketleri aracılığıyla bir araya getirir:

• Ticari yasal yapılar
• Mülkiyet hakları ve arazi kanunları
• Finansal hizmetler düzenleme çerçevesi
• Finansmanın artırılmasını düzenlemek
• Yabancı yatırım ve borsa dışı gayrimenkul fonlarının düzenlenmesi
• Kurumsal sosyal sorumluluk ve kara para aklama ve yolsuzluk uygulamalarının kontrolü

Uygulamalı Araştırma Yöntemleri (10 kredi)

Bu modül sadece tam MSc için okuyan öğrenciler için zorunludur. Araştırma becerilerinin geliştirilmesi yoluyla, bu modül, öğrencilere tez konusu seçimini bilgilendirmek ve yönlendirmek için tüm temel modüllerden yararlanma fırsatı sağlayarak genel Yüksek Lisans programını tamamlar.

Bitirme projesi

zorunlu modüller

Tez (50 kredi)

Tezin amacı, öğrencilerin seçtikleri alana odaklanan kapsamlı bir araştırma yürütmelerini ve yazmalarını sağlamaktır. Öğrenciler, uygun olduğunda işverenlerinin ilgi alanına giren bir alanda araştırma yapmaya teşvik edilir.

Bu program, bir yatırım portföyünde bir finansal varlık olarak gayrimenkulü daha iyi anlamak isteyen fon yöneticileri ve yatırım bankacılarının yanı sıra tüm sektörlerdeki gayrimenkul profesyonelleri için tasarlanmıştır.

MSc REIF, Kraliyet Yeminli Sörveyörler Enstitüsü (RICS) tarafından akredite edilmiştir, dolayısıyla MSc'den sonra mezunlar, RICS mezunu Pathway üyeliğine başvurma hakkına sahiptir.

“Artık günlük işlerde uygulanan kavramlar hakkında daha derin bir anlayışa sahibim. Ayrıca kurs, belirli durumlarda belirli ezber bozan çözümler bulmamı ve müşterilerim için ek değer yaratmamı sağlıyor.”

Ivana Gazivoda Vuciniç, REIF öğrencisi

“ Kurs, gayrimenkul yatırım finansmanına ilişkin dengeli ve ayrıntılı bir içgörü sunuyor ve çok çeşitli müşteri ve emlak portföyleriyle tanışan Kıdemli İlişkiler Yöneticisi rolümde benim için gerçek bir avantaj olacak.”

Mark Allen, REIF öğrencisi